CONJUNTO RESIDENCIAL MARSELLA
NIT. 900701193-6
CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2024
Bogotá 12 febrero de 2024
El suscrito Administrador del Conjunto Residencial Marsella Carlos Ospina Real, se permite citar a todos los copropietarios, a la PRIMERA CONVOCATORIA a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA, a realizarse el día (DOMINGO) 25 de febrero de 2024 hora 8:00 a.m., con base en las facultades estatuarias y legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 de 2.001. Asamblea que se llevará a cabo en el salón social del Conjunto Residencial Marsella
El orden del día sometido a consideración de la Asamblea Extraordinaria será:
- Verificación del Quórum
- Lectura y aprobación del acta anterior
- Designación del presidente y secretaria de la Asamblea Ordinaria
- Aprobación o modificación del orden del día
- Designación de la Comisión Verificadora de la redacción del acta.
- Elección comité de convivencia periodo 2.024
- Elección del consejo de administración periodo 2.024
- Informe Gestión de Administración y consejo de administración periodo 2.023
- Presentación, análisis y aprobación de los estados financieros a diciembre 31 del 2.023
- Presentación y aprobación del presupuesto de gastos, Ingresos e inversiones para la vigencia del año 2024
- Proposiciones de la administración para el año 2.024
- Ratificación y /o convocatoria administración.
Cierre asamblea
No obstante, transcurrida 1 hora sin contemplarse el quorum deliberatorio la asamblea se entenderá convocada para el miércoles 28 de marzo de 2.024 a las (8:00 p.m.), en el salón social del conjunto residencial Marsella; reunión que por ser de segunda convocatoria podrá liberar o decidir con un número plural de copropietarios cualquiera que sea el quórum que represente, lo anterior encontrándose contemplado en la ley 675 de 2001 artículo 41.
Observaciones:
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Todo propietario puede hacerse representar ante la Asamblea ordinaria General de Copropietarios para el ejercicio de sus derechos, a través del mandato que deberá constar por escrito e indicar la extensión de los poderes conferidos al mandatario, el nombre de este, el de la persona en quien sustituirlo y la fecha de la sesión para la cual se confiere.
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El poder deberá ser enviado vía correo electrónico a la dirección conjrsmarsella@hotmail.com entre el 19 y el 21 de febrero de 2024 para adelantar la validación.
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La no asistencia a la asamblea de coopropietarios generará una multa que corresponde a una cuota de administración.
Para efectos de representación ante la Asamblea de Copropietarios del Conjunto Residencial Marsella se tendrá en cuenta adicionalmente las siguientes disposiciones:
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Cuando por cualquier causa una unidad de dominio privado pertenezca a varias personas o a sucesiones liquidas, los interesados deberán designar una sola persona que ejerza los derechos correspondientes a la calidad de propietario de la respectiva unidad en las reuniones de la asamblea.
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Toda persona jurídica propietaria o representante de unidades de dominio privado, estará representada en dichas reuniones por una sola persona natural.
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No puede asistir más de un representante en nombre de una sola unidad privada.
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Una misma persona no puede representar más de cinco (5) propietarios de unidades privadas, o a un número plural de propietarios que posean más del quince (15%) de la totalidad de los coeficientes de copropiedad.
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Los miembros del consejo de administración, comité de convivencia o sus suplentes, el administrador y el revisor fiscal, no pueden ejercer la representación de terceros ante la asamblea.
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Los miembros de los organismos de administración y dirección de la copropiedad, los administradores, revisores y empleados de la propiedad horizontal, no pueden representar en las reuniones de la asamblea derechos distintos a los suyos propios mientras estén en ejercicio en sus cargos.
