Asamblea Extraordinaria – Único tema: Adecuación Contadores Vanti
Buenas Tardes Vecinos del Conjunto Marsella,
En la asamblea realizada en el pasado mes de marzo del 2022, se estableció una cuota extraordinaria para hacer la adecuación del ingreso a las terrazas de las torres y así garantizar la seguridad a las personas que realizan la revisión de los contadores del gas, y tengamos un cobro justo y no por promedio.
Pero debido a que Vanti nos envió un comunicado indicándonos que debíamos hacer esta adecuación antes de septiembre, se tuvo que hacer un cambio de planes y por ende un cambio en la ejecución de los rubros establecidos con el valor de la cuota que fue de 112mil pesos.
Se realizaron dos cotizaciones para estas adecuaciones y así mismo Vanti realizó una revisión y cotización de la implementación. Por esta razón y dando cumplimiento a la ley de propiedad horizontal se va a realizar una asamblea extraordinaria el día 7 de agosto del 2022 a las 9am en el salón social. Cabe anotar que la asamblea va ser exclusivamente para definir el tema de los contadores de vanti.
Fecha: 7 de agosto del 2022
Hora: 9am
Lugar: Salón Social
La asistencia a la asamblea extraordinaria es de carácter obligatorio, en caso de no asistir o no enviar un apoderado, se efectuara la respectiva multa.
Estos son los valores de cada cotización:
| EMPRESA | VALOR CON IVA INCLUIDO | VALOR POR APTO | OBSERVACIONES |
| VANTI | $ 83.456.488 | $ 386.372 | Financiación por apartamento |
| AXXIS | $ 70.686.000 | $ 327.250 | Pago del 50% al inicio del proyecto, y del 50 por cierto al final del proyecto |
A continuación adjuntamos las cotizaciones enviadas a la administración:
CONJUNTO RESIDENCIAL MARSELLA
NIT. 900701193-6
CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA 2022
Bogotá 23 julio de 2022
El suscrito Administrador del Conjunto Residencial Marsella Carlos Ospina Real, se permite citar a todos los copropietarios, a la PRIMERA CONVOCATORIA a la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, a realizarse el día (DOMINGO) 7 de agosto de 2022 hora 9:00 a.m., con base en las facultades estatuarias y legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 de 2.001. Asamblea que se llevará a cabo en el salón social del Conjunto Residencial Marsella
El orden del día sometido a consideración de la Asamblea Extraordinaria será:
- Verificación del Quórum
- Designación del presidente y secretaria de la Asamblea Extraordinaria
- Informe cotizaciones Gas Natural
- Votación
- Cierre asamblea
No obstante, transcurrida 1 hora sin contemplarse el quorum deliberatorio la asamblea se entenderá convocada para el miércoles 10 de agosto de 2.022 a las (8:00 p.m.), en el salón social del conjunto residencial Marsella; reunión que por ser de segunda convocatoria podrá liberar o decidir con un número plural de copropietarios cualquiera que sea el quórum que represente, lo anterior encontrándose contemplado en la ley 675 de 2001 artículo 41.
Observaciones:
- Todo propietario puede hacerse representar ante la Asamblea Extraordinaria General de Copropietarios para el ejercicio de sus derechos, a través del mandato que deberá constar por escrito e indicar la extensión de los poderes conferidos al mandatario, el nombre de este, el de la persona en quien sustituirlo y la fecha de la sesión para la cual se confiere. El poder deberá ser enviado vía correo electrónico a la dirección conjrsmarsella@hotmail.com entre el 01 y el 04 de agosto de 2022 para adelantar la validación, con el fin de enviar el link con su usuario y contraseña para el ingreso a la reunión.
Para efectos de representación ante la Asamblea de Copropietarios del Conjunto Residencial Marsella se tendrá en cuenta adicionalmente las siguientes disposiciones:
- Cuando por cualquier causa una unidad de dominio privado pertenezca a varias personas o a sucesiones liquidas, los interesados deberán designar una sola persona que ejerza los derechos correspondientes a la calidad de propietario de la respectiva unidad en las reuniones de la asamblea.
- Toda persona jurídica propietaria o representante de unidades de dominio privado, estará representada en dichas reuniones por una sola persona natural.
- No puede asistir más de un representante en nombre de una sola unidad privada.
- Una misma persona no puede representar más de cinco (5) propietarios de unidades privadas, o a un número plural de propietarios que posean más del quince (15%) de la totalidad de los coeficientes de copropiedad.
- Los miembros del consejo de administración, comité de convivencia o sus suplentes, el administrador y el revisor fiscal, no pueden ejercer la representación de terceros ante la asamblea.
- Los miembros de los organismos de administración y dirección de la copropiedad, los administradores, revisores y empleados de la propiedad horizontal, no pueden representar en las reuniones de la asamblea derechos distintos a los suyos propios mientras estén en ejercicio en sus cargos.