CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA CONJUNTO MARSELLA 2023
Bogotá 22 febrero de 2023
El suscrito Administrador del Conjunto Residencial Marsella Carlos Ospina Real, se permite citar
a todos los copropietarios, a la PRIMERA CONVOCATORIA a la ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA, a realizarse el día (DOMINGO) 12 de marzo de 2023 hora 8:00 a.m., con base en
las facultades estatuarias y legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el
artículo 39 de la Ley 675 de 2.001. Asamblea que se llevará a cabo en el salón social del
Conjunto Residencial Marsella
El orden del día sometido a consideración de la Asamblea Extraordinaria será:
- Verificación del Quórum
- Lectura y aprobación del acta anterior
- Designación del presidente y secretaria de la Asamblea Ordinaria
- Aprobación o modificación del orden del día
- Designación de la Comisión Verificadora de la redacción del acta.
- Elección comité de convivencia periodo 2.023
- Elección del consejo de administración periodo 2.023
- Informe Gestión de Administración y consejo de administración periodo 2.022
- Presentación, análisis y aprobación de los estados financieros a diciembre 31 del 2.022
- Presentación y aprobación del presupuesto de gastos, Ingresos e inversiones para la
vigencia del año 2023 - Proposiciones de la administración para el año 2.023
- Ratificación y /o convocatoria administración.
- Cierre asamblea
No obstante, transcurrida 1 hora sin contemplarse el quorum de liberatorio la asamblea se
entenderá convocada para el miércoles 15 de marzo de 2.023 a las (8:00 p.m.), en el salón
social del conjunto residencial Marsella; reunión que por ser de segunda convocatoria podrá
liberar o decidir con un número plural de copropietarios cualquiera que sea el quórum que
represente, lo anterior encontrándose contemplado en la ley 675 de 2001 artículo 41.
Observaciones:
• Todo propietario puede hacerse representar ante la Asamblea ordinaria General de
Copropietarios para el ejercicio de sus derechos, a través del mandato que deberá
constar por escrito e indicar la extensión de los poderes conferidos al mandatario, el
nombre de este, el de la persona en quien sustituirlo y la fecha de la sesión para la cual
se confiere.
• El poder deberá ser enviado vía correo electrónico a la dirección
conjrsmarsella@hotmail.com entre el 03 y el 07 de marzo de 2023 para adelantar la
validación.
Para efectos de representación ante la Asamblea de Copropietarios del Conjunto
Residencial Marsella se tendrá en cuenta adicionalmente las siguientes disposiciones:
• Cuando por cualquier causa una unidad de dominio privado pertenezca a varias
personas o a sucesiones liquidas, los interesados deberán designar una sola persona
que ejerza los derechos correspondientes a la calidad de propietario de la respectiva
unidad en las reuniones de la asamblea.
• Toda persona jurídica propietaria o representante de unidades de dominio privado, estará
representada en dichas reuniones por una sola persona natural.
• No puede asistir más de un representante en nombre de una sola unidad privada.
• Una misma persona no puede representar más de cinco (5) propietarios de unidades
privadas, o a un número plural de propietarios que posean más del quince (15%) de la
totalidad de los coeficientes de copropiedad.
• Los miembros del consejo de administración, comité de convivencia o sus suplentes, el
administrador y el revisor fiscal, no pueden ejercer la representación de terceros ante la
asamblea.
• Los miembros de los organismos de administración y dirección de la copropiedad, los
administradores, revisores y empleados de la propiedad horizontal, no pueden
representar en las reuniones de la asamblea derechos distintos a los suyos propios
mientras estén en ejercicio en sus cargos.